企業(yè)定額的概念

　　(1)企業(yè)定額是工程施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個(gè)企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。

　　(3)企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。

　　企業(yè)定額的作用

　　(1)企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。

　　(2)企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù);

　　(3)企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、制定施工計(jì)劃和作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。

　　企業(yè)定額的編制原則

　　施工企業(yè)在編制企業(yè)定額時(shí)應(yīng)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平;以國家發(fā)布的預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額為參照和指導(dǎo)，測定計(jì)算完成分項(xiàng)工程或工序所必需的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，準(zhǔn)確反映本企業(yè)的施工生產(chǎn)力水平。

　　企業(yè)定額的編制方法

　　編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。

　　1.就本章而言，其采分點(diǎn)將均勻分布在全章內(nèi)容之中。

　　2.可行性研究報(bào)告所包括的內(nèi)容是一個(gè)命題點(diǎn)。

　　3.4種建設(shè)投資估算方法的計(jì)算是今年命題的一個(gè)主要知識點(diǎn)。

　　4.名義利率與實(shí)際利率的換算是一個(gè)很好的命題點(diǎn)。

　　5.利用復(fù)利法計(jì)算資金時(shí)間價(jià)值的6個(gè)公式的應(yīng)用是每年命題的重點(diǎn)。

　　6.財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系的兩種不同分類方法是多項(xiàng)選擇題命題時(shí)極好的素材。

　　7.靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)的計(jì)算及其分析是每年必考內(nèi)容之一，而且所占分值還很大。

　　8.盈虧平衡分析的計(jì)算在每年的考題中一定會(huì)有一個(gè)單項(xiàng)選擇題。

　　9.敏感性分析和盈虧平衡分析結(jié)合起來考核是非判斷的多項(xiàng)選擇題。

　　可行性研究的基本工作步驟

　　(1)簽訂委托協(xié)議。

　　(2)組建工作小組。

　　(3)制定工作計(jì)劃。

　　(4)市場調(diào)查與預(yù)測。

　　(5)方案編制與優(yōu)化。

　　(6)項(xiàng)目評價(jià)。

　　(7)編寫可行性研究報(bào)告。

　　(8)與委托單位交換意見。

　　可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容

　　項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，一般應(yīng)按以下結(jié)構(gòu)和內(nèi)容編寫：總淪;市場調(diào)查與預(yù)測;資源條件評價(jià);建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案;場址選擇;技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案;原材料燃料供應(yīng);總圖運(yùn)輸與公用輔助工程;節(jié)能措施;節(jié)水措施;環(huán)境影響評價(jià);勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防;組織機(jī)構(gòu)與人員配置;項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制;投資估算;融資方案;財(cái)務(wù)評價(jià);國民經(jīng)濟(jì)評價(jià);社會(huì)評價(jià);風(fēng)險(xiǎn)分析;研究結(jié)論與建議。

　　建設(shè)工程投資估算的概念

　　投資估算是在對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資余總額(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)并測算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。投資估算是擬建項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。