建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　1.就本章而言，命題點主要集中在建筑安裝工程費用的構(gòu)成和設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成內(nèi)容中。

　　2.世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成中的直接建設(shè)成本和間接建設(shè)成本的劃分是一個命題點。

　　3，進口設(shè)備的3種交貨方式各自的特點是一個很重要的命題點。

　　4.有關(guān)進口設(shè)備抵岸價構(gòu)成中的每項費用的計算在今年考題中一定會出現(xiàn)兩個以上題目。

　　5.根據(jù)建標(biāo)[2003](206號)文的規(guī)定，判別在工程實施過程發(fā)生的一些具體費用應(yīng)列入哪一費用項目中的題型是每年必考內(nèi)容，所占分值相對來說很高。

　　6.工程建設(shè)其他費用構(gòu)成的三大類費用具體包括哪些費用也是一個命題點。

　　7.基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息的計算是每年必考內(nèi)容之一。

　　我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　1.項目直接建設(shè)成本

　　項目直接建設(shè)成本包括土地征購費;場外設(shè)施費用;場地費用;工藝設(shè)備費;設(shè)備安裝費;

　　管理系統(tǒng)費用;電氣設(shè)備費;電氣安裝費，儀器儀表費;機械的絕緣和油漆費;工藝建筑費;服務(wù)性建筑費用;工廠普通公共設(shè)施費;其他當(dāng)?shù)刭M用。

　　2.項目間接建設(shè)成本

　　項目間接建設(shè)成本包括項目管理費;開工試車費;業(yè)主的行政性費用;生產(chǎn)前費用;運費和保險費;地方稅。

　　3.應(yīng)急費

　　應(yīng)急費包括：未明確項目的準(zhǔn)備金;不可預(yù)見準(zhǔn)備金。

　　4.建設(shè)成本上升費用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。

　　應(yīng)急費的組成

　　1.未明確項目的準(zhǔn)備金

　　用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準(zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目，不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來補償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。

　　2.不可預(yù)見準(zhǔn)備金

　　用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。

　　設(shè)備購置費的構(gòu)成

　　1.概念

　　設(shè)備購置費是指為建設(shè)工程購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費用。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限在一年以上，單位價值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以上。

　　2.構(gòu)成

　　設(shè)備購置費包括設(shè)備原價和設(shè)備運雜費，即：

　　(1)設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費。

　　(2)設(shè)備原價系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)沒備的原價。

　　(3)設(shè)備運雜費系指沒備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。