命題點5 投資控制的目標(biāo)
投資估算是建設(shè)工程設(shè)計方案選擇和進(jìn)行初步設(shè)計的投資控制目標(biāo)設(shè)計概算是進(jìn)行技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的投資控制目標(biāo);施工圖預(yù)算或建安工程承包合同價是施工階段投資控制目標(biāo)。
命題點6 投資控制的重點
項目投資控制的重點在于施工以前的投資決策和設(shè)計階段,而在項目做出投資決策后,控制項目投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計。
命題點7 投資控制的措施
從組織上采取措施,包括明確項目組織結(jié)構(gòu),明確項目投資控制者及其任務(wù),以使項目投資控制有專人負(fù)責(zé);明確管理職能分工。
從技術(shù)上采取措施,包括重視設(shè)計多方案選擇,嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計;深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性。
從經(jīng)濟(jì)上采取措施,包括動態(tài)地比較項目投資的實際值和計劃值,嚴(yán)格審核各項費(fèi)用支出,采取節(jié)約投資的獎勵措施等。
技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是投資控制的有效措施。
相關(guān)推薦:
2010年監(jiān)理師復(fù)習(xí)三大絕招 切忌眼高手低 2010年注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試報考指南