2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(11)

　　51.標(biāo)底價(jià)格審查方法主要有哪些?

　　答：標(biāo)底價(jià)格審查方法主要有全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對比審查法、分組計(jì)算審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、篩選法、應(yīng)用手冊審查法等。

　　52.怎么計(jì)算復(fù)核或計(jì)算工程量?

　　答：工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單，投標(biāo)價(jià)格計(jì)算之前，要對工程量進(jìn)行校核。

　　若招標(biāo)文件中沒有提供工程量清單，則須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算全部工程量。如果招標(biāo)文件對工程量計(jì)算方法有規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定的方法進(jìn)行計(jì)算。

　　53.怎樣確定投標(biāo)價(jià)格?

　　答：調(diào)整投標(biāo)價(jià)格應(yīng)當(dāng)建立在對工程盈虧分析的基礎(chǔ)上，盈虧預(yù)測應(yīng)用多種方法從多角度進(jìn)行，找出計(jì)算中的問題以及分析可以通過采取哪些措施降低成本、增加盈利，確定最后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

　　54.什么是多方案報(bào)價(jià)法?

　　答：運(yùn)用多方案報(bào)價(jià)法，是要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多個(gè)投標(biāo)方案進(jìn)行報(bào)價(jià)，即在投標(biāo)文件中報(bào)兩個(gè)價(jià)，按原工程說明書和合同條件報(bào)一個(gè)價(jià);然后再提出如果工程說明書或合同條件可作某些改變時(shí)的另一個(gè)較低的報(bào)價(jià)(需加以注釋)。

　　55.怎么理解先虧后盈法?

　　答：如想占領(lǐng)某一市場或想在某一地區(qū)打開局面，可能會采用這種不惜代價(jià)、降低投標(biāo)價(jià)格的手段，目的是以低價(jià)甚至虧本進(jìn)行投標(biāo)，只求中標(biāo)。

　　56.按子項(xiàng)目分解的資金使用計(jì)劃，項(xiàng)目其他投資如何比例分?jǐn)?

　　答：按子項(xiàng)目分解的資金使用計(jì)劃，項(xiàng)目其他投資所包含的內(nèi)容既與具體單項(xiàng)工程或單位工程直接有關(guān)，也與整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)，因此必須采取適當(dāng)?shù)姆椒▽㈨?xiàng)目其他投資合理地分解到各個(gè)單項(xiàng)工程和單位工程中，最常用的也是最簡單的方法就是按照單項(xiàng)工程的建筑安裝工程投資和設(shè)備工器具購置投資之和的比例分?jǐn)偂?/P>

　　57.編制按時(shí)間進(jìn)度的資金使用計(jì)劃，通常怎么辦?

　　答：編制按時(shí)間進(jìn)度的資金使用計(jì)劃，通常可利用控制項(xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。

　　58.資金使用計(jì)劃表內(nèi)容一般包括哪些內(nèi)容?

　　答：工程分項(xiàng)編碼、工程內(nèi)容、計(jì)量單位、工程數(shù)量、計(jì)劃綜合單價(jià)、本分項(xiàng)總計(jì)。

　　59.時(shí)間一投資累計(jì)曲線在什么基礎(chǔ)上編制資金使用計(jì)劃?

　　答：在項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖上。

　　60.通過對項(xiàng)目投資目標(biāo)按時(shí)間進(jìn)行分解，在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基礎(chǔ)上，可獲得項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖。并在次基礎(chǔ)上編制資金使用計(jì)劃。表示方式有哪種?

　　答：通過對項(xiàng)目投資目標(biāo)按時(shí)間進(jìn)行分解，在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基礎(chǔ)上，可獲得項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖。并在次基礎(chǔ)上編制資金使用計(jì)劃。表示方式有兩種：一種是在總體控制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上表示;另一種是利用時(shí)間一投資曲線(S形曲線)表不。