2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(2)

　　1.估算指標(biāo)控制什么?概算定額(指標(biāo))控制什么?

　　答：估算指標(biāo)又控制概算定額(指標(biāo))的水平，概算定額(指標(biāo))又控制預(yù)算定額的水平。

　　2.單項(xiàng)工程怎么理解?

　　答：在建設(shè)項(xiàng)目中，凡是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程稱為單項(xiàng)工程。

　　3.建設(shè)工程投資控制如何理解?

　　答：所謂建設(shè)工程投資控制，就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段，把建設(shè)工程投資控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在建設(shè)工程中能合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。

　　4.動(dòng)態(tài)控制過(guò)程中。應(yīng)著重做好哪幾項(xiàng)工作?

　　答： ①對(duì)計(jì)劃目標(biāo)值的論證和分析;②及時(shí)對(duì)工程進(jìn)展作出評(píng)估，即收集實(shí)際數(shù)據(jù);③進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，以判斷是否存在偏差;④采取控制措施以確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　5.投資控制目標(biāo)如何設(shè)置?

　　答：投資控制目標(biāo)的設(shè)置應(yīng)是隨著工程建設(shè)實(shí)踐的不斷深入而分階段設(shè)置。

　　6.在初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性分別為多少?

　　答：分別為75%～95%;35%～75%;5%～35%。

　　7.投資控制的重點(diǎn)是什么?

　　答：投資控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。影響項(xiàng)目投資最大的階段，是約占1/4工程項(xiàng)目建設(shè)周期的技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)束前的工作階段。

　　8.投資控制從技術(shù)上采取措施，包括哪些?

　　答：包括重視設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì);深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性。

　　9.投資控制從經(jīng)濟(jì)上的措施包括什么?

　　答：經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動(dòng)態(tài)地比較項(xiàng)目投資的實(shí)際值和計(jì)劃值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施等。

　　10.投資控制的具體任務(wù)是什么?

　　答：項(xiàng)目的投資效益分析(多方案);初步設(shè)計(jì)時(shí)的投資估算;項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的預(yù)算控制;工程合同的簽訂和實(shí)施;物資采購(gòu);工程量的核實(shí);工時(shí)與投資的預(yù)測(cè);工時(shí)與投資的核實(shí);有關(guān)控制措施的制定;發(fā)行企業(yè)債券;保險(xiǎn)審議;其他財(cái)務(wù)管理等。